賃貸契約までの流れ
rent step
賃貸物件の流れをご紹介しています。
一人暮らしからご家族で賃貸物件を探されている方まで
アパート・マンション・戸建て・土地物件までご相談ください。
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希望物件の検討
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物件の希望を決める
まずは場所・家賃・間取りなど、自分の希望する内容を確認しましょう。
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情報収集
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希望に合う物件をネット検索
インターネットで賃貸物件を検索すればたくさんの物件情報が出てきます。 いくつか自分にあう物件を探してみましょう。
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不動産会社へ問合せ
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不動産会社へお問合せ
条件に合う物件が見つかれば、管理している不動産会社に問合せをして気になることは質問しましょう。気に入ったら見学の段取りを取りましょう。
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物件の見学
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物件を見に行く
実際に部屋の内部を確認してみましょう。
家具が入るか。近隣の騒音は無いか。など現地でしか分からない情報を確認しましょう。
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費用の確認
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費用を計算してもらう
借りたい部屋が決まったら、初期費用がいくらかかるか計算してもらいましょう。
家賃・敷金・仲介手数料など事前にしっかり確認しましょう。
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入居審査
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契約前に審査を受ける
最近では保証会社による入居前の審査を受ける事が常識になっています。
過去に家賃の未払いがある場合は審査が通りにくくなりますので注意が必要です。
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契約締結
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必要書類を揃え契約締結
無事入居審査が通れば重要事項説明の後に契約締結となります。 住⺠票や免許証のコピーなどが必要になりますので準備をしておきましょう。
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鍵の受け取り
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鍵の受取りとライフライン手続き
初期費用の支払いが完了したら鍵の受け取りとなります。
入居の際は水道・ガス・電気などの 手続きが必要になります。