不動産売却までの流れ
sale step
土地・戸建て・空き家・店舗・アパート・マンションまで...
お客様の「売りたい」に無料で物件の売却査定を行ないます。
面倒な司法書士の手配やセッティングも代行致します。
不動産会社へ相談する
まずは検討されている不動産について相談してください。
お客様の状況に応じて適切なアドバイスを行います。
物件の査定開始
お客様の状況に応じて売却するのが妥当な場合、物件の査定を行います。
物件の状態や周辺の環境。取引相場の調査を行いプロの目で査定します。
当社では査定は無料で承っています。
売り出し価格の決定
お客様に査定報告書の説明をさせていただきます。
査定報告書をもとに 最終的な売り出し価格は、お客様との打ち合わせにより決めていきます。
契約種別と売却方針の決定
当社に売却を依頼することが決まれば媒介契約の締結を行います。
不動産の媒介契約には「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」 の３種類があり、お客様の売却方針により選ぶことが出来ます。
売り出し情報の掲載
当社では販売方法としてインターネットへの掲載やチラシへの掲載 看板の取り付けを主に行っています。
お客様の都合により、近隣の方に知られたくない場合は状況に応じた販売を行います。
プロが案内・資金計画をサポート
購入検討者が現れたら、現地案内を行います。
物件の案内だけでなく、資金計画などプロの提案を行います。
購入者との契約書・説明もお任せ
購入者が決まったら、買主・売主双方の条件を確認したうえで売買契約の締結を行います。
契約書と重要事項説明書の作成から説明まですべて当社で行います。
引っ越し業者も手配可能
引き渡し日が決まったら片付けをしなくてはいけません。
お客様ご自身で出来ない場合は 当社にて片付け業者を紹介いたします。
面倒な法的手続きも代行可能
売主様と買主様と不動産会社立ち合いのもと代金のやり取りと登記手続きを行います。
司法書士の手配や場所のセッティングまで当社で段取りいたします。
